开发商没有把阁楼面积纳入建筑规划，因此业主不能办理相关的产权证。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看当地政策，首先面积计算规范有2个：１、其实一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；２、而另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计，阁楼就是楼...

房产继承权分配的顺序是：1、法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二...

限价房面积计入上海房产税，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。上海市房产税有关政策规定：本市居民家庭在本市新购且属于该居...

一,怎样理解个人所有非经营性房产1、个人所有非营业用的房产是自用或自住的房产，非营业用的房产免征收房产税。2、所谓房产，是指有墙面和立体结构的三维空间，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。3、经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途...

变卖房产的详情如下：1、准备合同，写清楚条款。房产变卖如果不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果当事人已婚，需要夫妻双方在场及签字，不论房产证上面写的是一方名字还是夫妻双方的名字。2、准备申请材料填写信息。将申请材料准备好，然后到房产局填写一...

买房常常会涉及到首套房或是二套房的区别，现在国家对于首套房的相关政策越来越优惠，税费上也有一些减免措施。很多人都比较关心首套房退税多少，拿到房产证可以退税吗。下面，马上通过本文了解一下相关内容吧!首套房退税一般退多少1、财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止...

近年来，随着我国房价的不断上涨，许多地方也出台了限购政策。第二套住房个人需要开始征收房产税，这限制了投机现象。接下来，马上来了解一下，2022年房产税试点的7个城市，房产税二套房收取标准相关内容吧!2022年房产税试点的7个城市2022年房产税试点的7个城市之重庆，2011年开始，重庆已经在做房产税...

1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。

1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要合法，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一...

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产...

1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。3、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%...

1、两种不同类型房产证加子女名字流程：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用：手续费（手续费、籍图费、贴花费）。2、二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2...

1、上古卷轴5房产有5处。2、雪漫城：风宅，购买金币5000，装修费用1800。孤独城：傲矛别墅，购买金币25000装修费用11000。马卡斯城：林德尔会堂，购买金币8000，装修费用4200。裂谷城：甜蜜湾，购买金币8000，装修费用：4200。风盔城：海里姆，购买金币12000，装修费用：900...

1、汇林华城有没有房产证。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

1、属划拨用地，属于“村改居”必然带来土地所有性质的改变，而且是自然改变土地所有性质。2、法律依据充分。《宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。既然农村已被划入城市范围，成为城市市区的组成部分，原农村范围内的土地也就变成城市范围内的土地；既然是城市范围内的土地，根据《宪法》规定，自然就属于国家所...